龙湖冠寓盘活闲置物业，助力城市青年安居
对于北京、上海、广州、深圳等一线城市来说，土地资源宝贵且有限，如何保障新市民的租赁住房土地供应，其实也是摆在各地政府面前的一道考题欧易。
对此，各地政府将解决租赁住房的土地供应指向三个方向：一是在新增商品住房建设用地上要求配建一定比例租赁住房；二是加强利用集体土地建设租赁住房；三是利用企事业单位闲置土地、房屋改造成为租赁住房，以此增加租赁住房供应欧易。
程明租住的龙湖冠寓广州猎德大桥店，就是闲置物业改造、盘活的典型案例欧易。该店原系广东药科大赤岗校区宿舍楼，由于药科大整体教学主体搬离赤岗校区，原校区宿舍随之空置，其中四栋转为龙潭村村集体闲置资产。
为了盘活闲置资产，龙湖冠寓针对年轻专才、创客、青年白领等目标人群的居住需求，对原有物业的居住环境进行重新规划，并进行了升级改造欧易。升级后的龙湖冠寓猎德大桥店提供近500间高品质租赁房源，配套了23㎡-29㎡的功能户型，公区包括健身房、公共厨房、会议室、公共餐厅、娱乐区、多功能区在内，满足当代年轻人的生活所需，也有力缓解了现有租赁住房结构性供给不足的问题，并于2020年正式挂牌“海珠区人才服务驿站”。
类似的案例，还有很多，比如在珠海，龙湖冠寓珠海前山环宇路店一批改造房顺利交付，也为周边年轻白领提供了上百套优质租赁房源欧易。资料显示，目前，龙湖冠寓已与北京、重庆、合肥、南京、杭州、青岛、深圳、成都、武汉、长沙等十余个重点城市的政府及相关企事业单位合作，协助当地政府盘活存量资产，落地数个住房租赁标杆项目。
如果说龙湖冠寓广州猎德大桥店是闲置物业改造、盘活的典型案例，那田甜租住的龙湖冠寓深圳平湖生态谷门店，则是与企业合作自建的大型租赁综合社区的典型欧易。
深圳平湖是国内知名的跨境电商企业聚集地，每年都有不少城市新青年融入这里，田甜也是其中一员欧易。田甜租住的龙湖冠寓深圳平湖生态谷门店，累计打造了2500间租赁住房的综合性社区，主要用于解决附近从事电商行业的青年人才的居住问题。
“这里可以说是我们电商人才的安居后花园啦，上下班方便，商业配套也很齐全，关键是冠寓的硬件条件也非常完备，健身房、读书室、影音厅、空中花园等生活配套一应俱全欧易。”在田甜看来，解决了居住的大问题，自己也有更多精力放在工作上，更安心，也更踏实。
其实，不光是在深圳，近年来很多城市的产业园区，也都开始通过与长租公寓运营商合作打造人才公寓的方式，提升对青年人才的吸引力，进而增强园区招商引资能力欧易。龙湖冠寓重庆仙桃数据谷店、创业公社“37度公寓”、深圳新派公寓，就是产业园长租公寓的典型项目。
相关文章
发表评论